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  唐山市住房公积金住房消费类提取须知  
 
  发布时间:2015-9-23  
     
    
序号 提取种类 办理要件 注意事项 提取额度
1 全款购买我市商品住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证 (配偶提取需提供 ); ④房产管理部门备案的《商品房买卖合同》; ⑤购房发票。 ①配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ②房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取,还需提供以下之一的关系证明:同户籍户口本;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;出生证;公证机关出具的公证书。 ③房屋共有权人为非配偶、父母与子女关系的,需提供第一顺序产权人的身份证。 职工及配偶、其他共有权人可提取购房合同签订日期之前账户的余额,合计不超出购房款总额。
2 全款购买我市经济适用住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证 (配偶提取需提供 ); ④房产管理部门备案的《经济适用住房买卖合同》; ⑤购房发票或加盖财政 (税务 )监制章的收款收据。 配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 职工及配偶可提取购房合同签订日期之前账户的余额,合计不超出购房款总额。
3 全款购买我市二手住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证 (配偶提取需提供 ); ④房产管理部门备案的房屋转让合同或买卖协议; ⑤《房屋所有权证》; ⑥税务部门提供的契税完税票据。 ①一套住房在同一自然年度内交易两次或两次以上的,在该年度内只允许其中一次交易的购房职工提取住房公积金。 ②配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ③房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取,还需提供以下之一的关系证明:同户籍户口本;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;公证机关出具的公证书。 ④房屋共有权人为非配偶、父母与子女关系的,需提供第一顺序产权人的身份证。 职工及配偶、其他共有权人可提取契税完税发票日期之前账户的余额,合计不超出购房款总额。
4 全款购买我市公有住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证 (配偶提取需提供 ); ④房产管理部门备案的买卖契约; ⑤购房发票或加盖财政 (税务 )监制章的收款收据。 配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 职工及配偶可提取购房合同签订日期之前账户的余额,合计不超出购房款总额。
5 全款购买我市单位集资住房提取  ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证 (配偶提取需提供 ); ④《房屋所有权证》; ⑤购房合同或协议; ⑥购房发票或加盖财政(税务 )监制章的收款收据。 ①未取得房屋所有权证的,需集资建房单位持建房审批文件及参加集资建房的职工名单,到缴存地分中心、管理部一次性备案后办理。提取职工提供与单位签订的购房协议、购房发票或加盖财政 (税务 )监制章的收款收据。 ②配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 职工及配偶可提取购房合同签订日期之前账户的余额,合计不超出购房款总额。
6 2015年 1月 1日后全款购买我市9 0平米以下首套自住住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③夫妻关系证明或单身证明; ④首套住房登记信息查询结果; ⑤本须知第 1至 5项购房提取情形相对应的提取资料。 ①共有权人之间关系仅限于配偶。首次提取的,在全市住房登记信息联网之前,职工及配偶提供户籍所在地和住房公积金缴存所在地房产管理部门10日内出具的首套住房登记信息查询结果 (全市住房登记信息实现联网后,提供市不动产登记管理部门出具的首套住房登记信息查询结果 )、显示该住房为首套,且从未使用过住房公积金贷款。 ②以后每次提取时提供房产管理部门 10日内出具的住房登记信息查询结果。 职工及配偶可每年提取一次本人账户的住房公积金,累计提取额度不超出购房款总额。
7 全款购买我市拆迁安置住房中超出置换面积部分提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证;(配偶提取需提供 )④拆迁安置协议 (附结算清单 ); ⑤超出置换面积部分的收款发票或加盖财政 (税务 )监制章的收款收据。 ①配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ②拆迁安置协议与付款发票中付款人一致。 职工及配偶提取拆迁安置协议签订日 (或最终确定所购房屋坐落位置、面积等补充协议的日期 )之前住房公积金账户的余额,合计不超过超出置换面积部分支付的购房款。 
8 2015年 1月 1日后贷款购买我市住房首付提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证; (配偶提取需提供 )④购房合同; ⑤借款合同; ⑥偿还贷款本息的明细表 (至少有1期还款记录、市住房公积金管理中心发放的公积金贷款无需提供明细表 )。 ①在 2015年 1月 1日后贷款购买 (以签署借款合同日期为准 )自住住房的,可在一年内凭购房首付资料申请办理购房首付提取公积金,需至少还款 1期。 ②配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ③房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取,还需提供以下之一的关系证明:同户籍户口本;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;公证机关出具的公证书。 ④房屋共有权人为非配偶、父母与子女关系的,需提供第一顺序产权人的身份证。 职工及配偶、其他共有权人合计提取额度不超过购房首付款。
9 购买我市住房偿还贷款本息提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证; ④贷款合同按分类如下: A.偿还市住公积金管理中心办理的住房贷款本息的,每次提取时提供借款合同; B.偿还商业银行、开滦住房公积金贷款本息的 :a.未办理过购房首付提取过公积金的,首次提取时提供购房合同、借款合同、偿还贷款本息的明细表。以后使用同一套贷款手续提取,提供借款合同、当期偿还贷款本息的明细表; b.办理过购房首付提取公积金的,提供借款合同、偿还贷款本息的明细表; C.偿还组合贷款 (市公积金与商业银行组合贷款 )本息的,每次提取提供商业银行借款合同、住房公积金借款合同、偿还商业银行贷款本息的明细表。 ①配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ②房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取,还需提供以下之一的关系证明:同户籍户口本;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;公证机关出具的公证书。 ③房屋共有权人为非配偶、父母与子女关系的,需提供第一顺序产权人的身份证。 在还清贷款本息之前,职工及配偶、其他房屋共有权人首次办理还贷提取的,可提取当次提取日之前住房公积金账户内的余额,合计提取额度不超过当次提取日之前的还款本息总额。在 2015年 1月 1日之前使用该套住房办理过还贷提取的,从最接近 2015年 1月 1日的提取办理日(简称基准日)之后实行累计提取,即职工与配偶、其他房屋共有权人在基准日之后进行提取,合计提取额度不超过基准日之后的还款本息总额。在还清贷款之后提取的,可提取贷款还清日之前住房公积金账户内的余额,合计提取额度不超过累计还款本息总额。
10 偿还我市装修房屋住房公积金贷款提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证 (配偶提取需提供 ); ④住房公积金借款合同。 ①配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ②房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取,还需提供以下之一的关系证明:同户籍户口本;户籍所在地派出所出具的亲属关系证明;独生子女证;公证机关出具的公证书。 在还清贷款本息之前,职工及配偶、其他房屋共有权人首次办理还贷提取的,可提取当次提取日之前住房公积金账户内的余额,合计提取额度不超过当次提取日之前的还款本息总额。
11 在我市农村新建、翻建自住住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证; ④《农村集体土地使用证》; ⑤县级国土部门的建房批准手续或镇 (乡 )规划部门出具的规划审批手续;⑥购买原材料的发票; ⑦农村户籍户口本。 配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 职工及配偶可提取批准建造、翻建日期之前住房公积金账户的余额,且不超出新建、翻建自住住房的原材料费用总额。
12 租住我市保障房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证; ④房屋租赁合同; ⑤支付房租的发票。 ①自 2015年 1月 1日起,职工及配偶在唐山市行政区域内无自有住房,租住当地保障住房 (廉租房、公租房)用于自住的,在租赁期内可每季度或一个自然年度内累加多个季度提取一次账户内的住房公积金。②配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 职工及配偶提取额度合计不超过当季度或可累加期限内支付的房租。
13 租住我市商品住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③夫妻关系证明或单身证明; ④职工及配偶在公积金缴存地房产管理部门 10日内出具的无住房证明 (隔年再次提取需重新提供。 ①自 2015年 1月 1日起,职工及配偶在唐山市行政区域内无自有住房,租住商品住房用于自住的,在租赁期内可每年申请提取一次账户内的住房公积金。 ②配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ③夫妻一方有未缴存住房公积金且为我市户籍的,提供其户籍所在房产管理部门出具的无房证明;为我市以外户籍的,提供其配偶住房公积金缴存所在地房产管理部门出具的无房证明。 职工及其配偶两人合计(或单身职工)提取额度上限为每月1 0 0 0元、计每年12000元。 
14 2015年 1月 1日后职工为未婚子女全款购买我市自住住房提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证 (配偶提取需提供 ); ④房产管理部门备案的《商品房买卖合同》; ⑤购房发票; ⑥父母子女关系证明; ⑦子女单身证明 (子女达到法定结婚年龄的需提供,即男满22周岁,女满20周岁)。 ①2015年 1月 1日后职工的未婚子女全款购买我市自住住房,职工本人及配偶可以申请提取住房公积金; ②配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 可提取购房合同签订日期之前账户的余额,父母、子女三人合计不超出购房款总额。 
15 2015年 1月 1日后职工为未婚子女贷款购买我市自住住房提取 除参照本须知第 8与第 9项贷款购房提取情形提供资料外,增加父母子女关系证明,达到法定结婚年龄的职工还需提供单身证明。 配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 提取额度为三人合计不超过首付款或核定的还款期间的还款总额。
16 2015年 1月 1日后职工支付住房物业费提取 ①身份证; ②住房公积金联名卡; ③结婚证; (配偶提取需提供 )④房产管理部门备案的《商品房买卖合同》 (或房产证 );房屋租赁登记备案证明 (租赁住房的职工提供 ); ⑤支付物业费的发票或加盖物业公司章的收据。 ①自 2015年 1月 1日起,职工及配偶可以每年申请提取一次住房公积金用于支付上一年度一套普通自住住房物业费。 ②配偶申请提取时,还需提供以下之一的夫妻关系证明:结婚证;同户籍户口本;婚姻登记机关出具的夫妻关系证明;公证机关出具的公证书。 ③收据应包含支付物业费业主姓名、房屋坐落、面积、物业费收费标准与物业费金额。 职工及配偶合计提取不超过上一年度物业费实际支出,最高上限为每户每年 3000元。 
注:以上资料只提供原件,不需要提供复印件。
办理流程 本人提出申请—分中心、管理部受理审核—审核合格后当场办理 (资金在2个工作日内划转至职工住房公积金联名卡账户内)
办理时间与地点 每周一至周五到本人所属分中心、管理部办理提取业务。 
上午:8:30至11:30 (驻银行的分中心、管理部营业时间为上午 9:00至11:30) 下午:13:30至16:00 (夏季14:30至16:00) 
办理地点查询 职工可通过我中心网站 (www.tsgjj.com)点击快速查询键后输入本人身份证号码查询自己缴存的住房公积金分中心或管理部的地址、电话。
客服热线  12329
 
     
 
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